不管是對(duì)城鎮(zhèn)方面進(jìn)行拆遷,還是對(duì)農(nóng)村中的房屋進(jìn)行拆遷,根據(jù)我國(guó)法" />

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征收土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中農(nóng)民自建的補(bǔ)償方式

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     不管是對(duì)城鎮(zhèn)方面進(jìn)行拆遷,還是對(duì)農(nóng)村中的房屋進(jìn)行拆遷,根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,此時(shí)需要先做好對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償安置工作,而要是補(bǔ)償不合理、不到位的,那么就不能進(jìn)行拆遷。下面,小編介紹下征收土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中農(nóng)民自建的補(bǔ)償方式有哪些有關(guān)法律知識(shí),供大家學(xué)習(xí)參考。
  農(nóng)民自建方式:
  農(nóng)民自建應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃,并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。下面分兩種情況討論:
  1、本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有宅基地
  此時(shí)可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅,其形式如下:
 ?。?)如由被拆遷人自建,拆遷人對(duì)被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償,對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。
 ?。?)如由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅,拆遷人按本規(guī)定第九條的有關(guān)規(guī)定給予村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償,由村集體經(jīng)濟(jì)組織將建成的安置房分配給被拆遷人。
  2、本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有農(nóng)用地
  這種情況下,可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)安置住宅的,由拆遷人依法辦理集體土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地等手續(xù)和支付相關(guān)費(fèi)用,對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。
  如今,因?yàn)檫M(jìn)行房屋拆遷而產(chǎn)生的糾紛越來(lái)越大,主要還是當(dāng)事人在拆遷補(bǔ)償方面產(chǎn)生了爭(zhēng)議。而此時(shí)就農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式來(lái)看,法律中明確規(guī)定是由被拆遷人自己進(jìn)行選擇的,而不是拆遷方說(shuō)按照哪種方式進(jìn)行補(bǔ)償就采用哪種方式。

上一條:沒(méi)有了
下一條:簽土地征收合同的注意事項(xiàng)
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