在當前社會中,我們都知道涉及到土地征收行為的時候,雙方是需要就此簽訂相應的土地征收協(xié)議的,需滿足相應的規(guī)定。那么,簽土地征收合同需要注意什么呢?下面讓山東土地征收律師為大家進行的相應的介紹。
1、補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細,這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。
2、補償款的支付時間及支付方式。
3、如果簽訂補充協(xié)議,補償協(xié)議上的內(nèi)容要合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補償協(xié)議約定為準。
4、約定違約責任。一般來說,征地人答應的補償條件,尤其是落實到合同條款的補償條件,基本上都能實現(xiàn),但是什么事情都是有萬一的,我們在簽訂合同的時候,也應該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備,那就是明確約定違約責任,從另外一個角度來說,也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。
在我國法律中規(guī)定了要確定土地征收協(xié)議書無效,屬于人民法院受理,直接到法院訴訟即可,征收補償條例理順了與拆遷有關的法律關系,然而,補償協(xié)議的性質(zhì)在實踐中卻引發(fā)了爭議,具體的規(guī)定如上。