農(nóng)民朋友們對于拆遷時自己能獲得的利益，還是需要白紙黑字和征收方好好說個明白，特別是在自己不懂的領(lǐng)域，一定要多問多看多了解。如果在拆遷的時候，拆遷方?jīng)]有做到以下這三件事，那么簽字一定要慎重。
　　1、拆遷方須做到先賠償后拆房
　　一般來說，準備拆遷時，有關(guān)人員會來和農(nóng)民商量補償價。這時候農(nóng)民要長幾個心眼，除了不要輕易把心里的價格說出來外，還要警惕承包商是付款時間。只有當錢確確實實地到賬后，你才能夠放心地搬走。如果有人對你說，先搬，再給你豐厚的賠償，那一般都是騙人的。
　　2、拆遷方須公示拆遷明細
　　有的拆遷方克扣別人的拆遷款或者給每戶的拆遷款都不同，這就會牽涉到居民的利益與公平問題。如果拆遷方遲遲不肯公開拆遷明細，那就說明拆遷過程中一定有貓膩。這樣公式出來的好處很多。不然居民心里老是留著一個疙瘩，別人分到的錢和我差不多嗎?
　　3、拆遷方須公開補償標準
　　拆遷方有責任和義務公開拆遷補償標準，因為如果標準不一的話很容易引起人民的不滿。建議拆遷方在辦事時，早日和居民協(xié)商后統(tǒng)一頒布補償標準，這樣居民也能放心，施工方的日子過得也不會很差。公開補償標準是一種問心無愧的行為，讓居民感受到誠意，他們才會配合完成。
　　拆遷方就怕遇上釘子戶，除去一些想訛錢的普通人外，剩下的是對開發(fā)商的不信任啊。如果拆遷雙方都給予對方足夠的信任和善意，那么雙方的日子都能好過一些，拆遷也不是難事了。說到這里，無良拆遷戶還有很多，強制拆遷是違法的，而如果拆遷方?jīng)]做到以上3點，他再怎么和你說，你也不要答應拆遷。