征地補(bǔ)償時(shí)出現(xiàn)糾紛該如何處理?
征地補(bǔ)償糾紛是征地過(guò)程中較為常見(jiàn)的一種情況,出現(xiàn)這一情況后,如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決,可以走法律途徑,包括行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等,根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。
需要說(shuō)明的是,政府征用土地需要有合法項(xiàng)目、合理的征用手續(xù),一切依照程序走,并且應(yīng)當(dāng)給予被征人合理的補(bǔ)償費(fèi)用,支付方式限定為先補(bǔ)償、再征用,以確保農(nóng)戶(hù)的權(quán)益,違反該原則的均屬于違法行為。作為被征人也可以選擇拒簽征地補(bǔ)償協(xié)議,走法律途徑維護(hù)自身的權(quán)益。
另外要說(shuō)明的一點(diǎn)是,關(guān)于補(bǔ)償費(fèi)用方面是沒(méi)有具體數(shù)額的,因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)都有差異,主要與被征用地所處的位置有很大關(guān)系,這是由市縣批準(zhǔn)征訂方案,根據(jù)實(shí)際情況做出補(bǔ)償。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定:國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。