土地確權(quán)后征地補(bǔ)償應(yīng)歸集體嗎
土地確權(quán)后征地補(bǔ)償應(yīng)歸集體,若是被征的土地上有附著物,征地者對(duì)附著物的賠償金則屬于個(gè)人。具體個(gè)人或者是集體可以獲得多少補(bǔ)償款,通常在征地補(bǔ)償協(xié)議之中有明確的說明。以下是具體介紹:
土地確權(quán)后,征地補(bǔ)償應(yīng)歸集體。
?。?)土地被征收所得的補(bǔ)償應(yīng)該是集體的,而不是個(gè)人的。至于怎么分配的問題,可以通過集體成員代表經(jīng)過商議后決定,但是土地上的附著物歸應(yīng)該歸土地所有人。
?。?)由于農(nóng)村土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,土地確權(quán)人只有土地使用權(quán),沒有土地所有權(quán),因此土地確權(quán)人無權(quán)自由轉(zhuǎn)讓土地。
如果土地是在確權(quán)后才取得的,那么征地補(bǔ)償屬于誰,一般需要根據(jù)土地的實(shí)際情況來安排。土地補(bǔ)償一般包括土地補(bǔ)償成本、土地附著物損失補(bǔ)償成本、土地權(quán)利人安置補(bǔ)償成本等。土地所有權(quán)確認(rèn)后,如果土地被征收,那么征收土地的村民就應(yīng)該知道自己能從農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門得到什么樣的補(bǔ)償,以保證自己的合法權(quán)益不受損害。