宅基地征收可以拒絕嗎
宅基地被征收的賠償方式:一是貨幣補(bǔ)償,二是置換補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。接下來將由小編為您介紹相關(guān)方面的知識,希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題。趕緊隨著小編的視角一起來看看吧!
一、宅基地被征收怎么賠償
1.農(nóng)村的宅基地被征收一般會分成兩種形式,一是貨幣補(bǔ)償,也就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r等情況來照價賠償;另一種則是給與一定的安置費(fèi)用,在其他規(guī)劃區(qū)內(nèi)重新劃一塊宅基地或者安置小區(qū)內(nèi)的安置房的置換補(bǔ)償。
2.具體的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)卣雠_的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來決定,而且如果宅基地上建有的房屋一樣是可以得到補(bǔ)償?shù)?,一般宅基地補(bǔ)償和宅基地上的房屋補(bǔ)償是分開的。這里就簡單的介紹下宅基地上房屋拆遷的補(bǔ)償。
房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(其中的標(biāo)準(zhǔn)價格由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)年的經(jīng)濟(jì)水平、居住情況等來確定)。
二、宅基地征收的流程
1.發(fā)布土地征收啟動公告。需要征收土地,市、縣人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布土地征收啟動公告。
2.土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。土地現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容包括土地的權(quán)屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等信息。
3.擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果。
4.征地補(bǔ)償?shù)怯?。被征地的所有?quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償安置公告規(guī)定的期限內(nèi),找法網(wǎng)提醒您,持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù),未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補(bǔ)償內(nèi)容以前期調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
三、宅基地征收可以拒絕嗎
宅基地合法征收不可以拒絕。土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進(jìn)行的。以上相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。