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不同意土地流轉可以嗎

  來源:www.yihaochihuo.cn

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,村民是有權不同意土地流轉的,如果村民不同意的,在對土地承包方案進行表決時,可以投反對票,未取得三分之二村民同意的,不能流轉土地。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第十三條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的,不得改變村內各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權。

國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。

第十九條 土地承包應當遵循以下原則:

(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時,本集體經(jīng)濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利,也可以自愿放棄承包土地的權利;

(二)民主協(xié)商,公平合理;

(三)承包方案應當按照本法第十三條的規(guī)定,依法經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;

(四)承包程序合法。

土地承包經(jīng)營權流轉的模式有哪些

⑴轉包

轉包是指土地承包經(jīng)營權人把自己承包期內承包的土地,在一定期限內全部或者部分轉交給本集體經(jīng)濟組織內部的其他農(nóng)戶耕種和經(jīng)營。轉包后原土地承包關系不變,原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。在通常情況下,受轉包人要向轉包人即土地承包經(jīng)營權人支付轉包費。

⑵出租

出租是指土地承包經(jīng)營權人作為出租人,將自己承包期內承包的土地,在一定期限內全部或者部分租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,并收取租金的行為。出租后原土地承包關系不變,原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同,發(fā)包方和承包方的權利義務不變。

⑶互換

互換是指承包人之間為方便耕種或者各自需要,對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權進行交換。互換從表面上看是地塊的交換,但從性質上看,是由交換承包土地引起的權利義務本身的交換。權利義務交換后,原有的發(fā)包人與承包人的關系,變?yōu)榘l(fā)包人與互換后的承包人的關系。互換后的土地承包經(jīng)營權人要履行互換前原土地承包人應負擔的義務。且土地承包經(jīng)營權的互換只能在同一集體經(jīng)濟組織內部進行。

⑷轉讓

轉讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源,經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意,將部分或全部土地承包經(jīng)營權轉讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,由該農(nóng)戶同發(fā)包人確立新的承包關系,原承包人與發(fā)包人在該土地上的承包關系即行終止。土地承包經(jīng)營權受讓對象可以是本集體經(jīng)濟組織的成員,也可以是本集體經(jīng)濟組織以外的農(nóng)戶。

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,村民是有權不同意土地流轉的,如果村民不同意的,在對土地承包方案進行表決時,可以投反對票,未取得三分之二村民同意的,不能流轉土地。

上一條:“以租代征”不合法
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